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Küche

Das Landhaus

Überblick:

– ca. 174 m2 WNFl (auf 2 Ebenen)
– Voll unterkellert ca. 80 m2 Nutzfläche
– Zwei Balkone im ersten OG
– Eine Terrasse mit ca. 40 m2 im EG
– Garage mit ca. 33 m2
– ca. 842 m2 Grundfläche (Bauland)
– davon ca. 724 m2 Garten
– Das Haus ist vom UG als auch vom EG begehbar
– Erdwärme – Fußbodenheizung (nicht Öl)
– Kaltdach
– 3 Glas Verbund Scheiben
– Große Glasfronten im EG
– Sehr hell
– Sehr durchdachte Zimmeraufteilung
– hochwertige Ausstattung – neuwertig

UG: 4 Räume
1 Elektrik- , Heizungsraum
1 Dusche / WC
1 Garage – 3 Stellplätze

EG: 1 Wohn- Ess-, Küchenbereich
1 Garderobe
1 WC
1 Abstellraum
1 Terrasse
1 Diele

OG: 3 Schlafzimmer
Dachräume Westseitig wurden nachträglich ausgebaut
Bad mit Wanne und Dusche
Kaltdach

Böden: Granit, Fließen, Dielen

Parkplätze: 3 in der Garage
4 Außen

Garten mit gewachsener Flora und Swimmingpool (beleuchtet)

– traumhafter Ausblick über die Dächer von Eberndorf und
Richtung Karawanken
– sehr zentrale Lage

Betriebskosten:
Kanal Wasser Müll / Quartal: ca. € 349,08
Strom: Verbrauchabhängig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Pischeldorf

2021-11-19 16.10.10

Das Landhaus

Überblick:

– ca. 174 m2 WNFl (auf 2 Ebenen)
– Voll unterkellert ca. 80 m2 Nutzfläche
– Zwei Balkone im ersten OG
– Eine Terrasse mit ca. 40 m2 im EG
– Garage mit ca. 33 m2
– ca. 842 m2 Grundfläche (Bauland)
– davon ca. 724 m2 Garten
– Das Haus ist vom UG als auch vom EG begehbar
– Erdwärme – Fußbodenheizung (nicht Öl)
– Kaltdach
– 3 Glas Verbund Scheiben
– Große Glasfronten im EG
– Sehr hell
– Sehr durchdachte Zimmeraufteilung
– hochwertige Ausstattung – neuwertig

UG: 4 Räume
1 Elektrik- , Heizungsraum
1 Dusche / WC
1 Garage – 3 Stellplätze

EG: 1 Wohn- Ess-, Küchenbereich
1 Garderobe
1 WC
1 Abstellraum
1 Terrasse
1 Diele

OG: 3 Schlafzimmer
Dachräume Westseitig wurden nachträglich ausgebaut
Bad mit Wanne und Dusche
Kaltdach

Böden: Granit, Fließen, Dielen

Parkplätze: 3 in der Garage
4 Außen

Garten mit gewachsener Flora und Swimmingpool (beleuchtet)

– traumhafter Ausblick über die Dächer von Eberndorf und
Richtung Karawanken
– sehr zentrale Lage

Betriebskosten:
Kanal Wasser Müll / Quartal: ca. € 349,08
Strom: Verbrauchabhängig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Pischeldorf

IMG_2887

Das Landhaus

Überblick:

– ca. 174 m2 WNFl (auf 2 Ebenen)
– Voll unterkellert ca. 80 m2 Nutzfläche
– Zwei Balkone im ersten OG
– Eine Terrasse mit ca. 40 m2 im EG
– Garage mit ca. 33 m2
– ca. 842 m2 Grundfläche (Bauland)
– davon ca. 724 m2 Garten
– Das Haus ist vom UG als auch vom EG begehbar
– Erdwärme – Fußbodenheizung (nicht Öl)
– Kaltdach
– 3 Glas Verbund Scheiben
– Große Glasfronten im EG
– Sehr hell
– Sehr durchdachte Zimmeraufteilung
– hochwertige Ausstattung – neuwertig

UG: 4 Räume
1 Elektrik- , Heizungsraum
1 Dusche / WC
1 Garage – 3 Stellplätze

EG: 1 Wohn- Ess-, Küchenbereich
1 Garderobe
1 WC
1 Abstellraum
1 Terrasse
1 Diele

OG: 3 Schlafzimmer
Dachräume Westseitig wurden nachträglich ausgebaut
Bad mit Wanne und Dusche
Kaltdach

Böden: Granit, Fließen, Dielen

Parkplätze: 3 in der Garage
4 Außen

Garten mit gewachsener Flora und Swimmingpool (beleuchtet)

– traumhafter Ausblick über die Dächer von Eberndorf und
Richtung Karawanken
– sehr zentrale Lage

Betriebskosten:
Kanal Wasser Müll / Quartal: ca. € 349,08
Strom: Verbrauchabhängig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Pischeldorf

Wohn & Essbereich

Mietwohnung „Stadt und Fluss“ – Provisionsfrei

– ca. 55,05 m2 Wfl.
– ca. 7,55 m2 Loggia
– Raumhöhe ca. 2,55m
– zwei Zimmer
– eine Diele
– ein Abstellraum
– Loggia ist vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer separat begehbar.

– 4 Stock
– Fernwärme – Zentralheizung
– BJ 2010
– Wohn – Essbereich
– WC & Bad mit Fenster
– Parkettboden
– Sonnenschutz
– Sicherheitsglas
– tolle Einbauküche
– Keller im Mietpreis enthalten ca. 5m2
– traumhafter Ausblick zum Schlossberg
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Personenaufzug
– Sehr gepflegte Wohnanlage

– Beste Lage am Schlossberg bzw. Mur Radweg
– Zentrum in greifbarer Nähe.

– 1 TG Abstellplatz im Preis inkludiert.

– € 790 Gesamtmiete
– davon € 171,26 Betriebskosten

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der wohl schönsten Städte Österreichs, in Graz.

Graz ist die Landeshauptstadt der Steiermark und mit 286.686 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Republik Österreich. Der Großraum Graz war in den letzten 10 Jahren der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs.

Graz hat sich zu einer Universitätsstadt mit insgesamt über 45.000 Studierenden entwickelt. Sie wurde zur Menschenrechtsstadt erkoren und ist Trägerin des Europapreises. Die Altstadt von Graz und das Schloss Eggenberg gehören seit 1999 bzw. 2010 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Graz ist Bischofssitz der Diözese Graz-Seckau. Seit März 2011 ist Graz als UNESCO City of Design Teil des Creative Cities Network.

Graz ist wohl eine Stadt mit wahrem Wohlfühlwert.

Die genaue Lage entnehmen sie bitte dem zugesendeten Expose! Ungefähre Lage: Korösistraße

Loggia

Mietwohnung „Stadt und Fluss“ – Provisionsfrei

– ca. 55,05 m2 Wfl.
– ca. 7,55 m2 Loggia
– Raumhöhe ca. 2,55m
– zwei Zimmer
– eine Diele
– ein Abstellraum
– Loggia ist vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer separat begehbar.

– 4 Stock
– Fernwärme – Zentralheizung
– BJ 2010
– Wohn – Essbereich
– WC & Bad mit Fenster
– Parkettboden
– Sonnenschutz
– Sicherheitsglas
– tolle Einbauküche
– Keller im Mietpreis enthalten ca. 5m2
– traumhafter Ausblick zum Schlossberg
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Personenaufzug
– Sehr gepflegte Wohnanlage

– Beste Lage am Schlossberg bzw. Mur Radweg
– Zentrum in greifbarer Nähe.

– 1 TG Abstellplatz im Preis inkludiert.

– € 790 Gesamtmiete
– davon € 171,26 Betriebskosten

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der wohl schönsten Städte Österreichs, in Graz.

Graz ist die Landeshauptstadt der Steiermark und mit 286.686 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Republik Österreich. Der Großraum Graz war in den letzten 10 Jahren der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs.

Graz hat sich zu einer Universitätsstadt mit insgesamt über 45.000 Studierenden entwickelt. Sie wurde zur Menschenrechtsstadt erkoren und ist Trägerin des Europapreises. Die Altstadt von Graz und das Schloss Eggenberg gehören seit 1999 bzw. 2010 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Graz ist Bischofssitz der Diözese Graz-Seckau. Seit März 2011 ist Graz als UNESCO City of Design Teil des Creative Cities Network.

Graz ist wohl eine Stadt mit wahrem Wohlfühlwert.

Die genaue Lage entnehmen sie bitte dem zugesendeten Expose! Ungefähre Lage: Korösistraße

Front

Zwei- & Einfamilienhaus – Zinshaus – Eberndorf living

Überblick:

– ca. 144m2 WNFl (auf 2 Ebenen)
– Voll unterkellert
– Ein Balkon im ersten OG
– Eine Loggia im ersten OG
– ca. 627 m2 Grundfläche (Bauland)
– davon ca. 460 m2 Garten
– Zwei separat begehbare Wohneinheiten
– Beide Einheiten voll ausgestattet
– Zentralheizung – Fernwärme
– Jeweils drei Zimmer sowie Diele Bad & WC auf beiden Ebenen.
– Im EG wurde die Trennwand im Wohnbereich entfernt und somit ein großzügiger Wohnbereich geschaffen.
– Unterschiedliche Bodenbeläge
– Baujahr 1963

Sanierungen:

1) Vollwärmeschutz & Fassade 2000
2) Fenster 1992
3) Dachraum ist nach unten hin isoliert
4) Fernwärme Einleitung
5) Elektrik
6) Rohre teilweise
7) Horizontalschnitt zur Kellerisolierung (Wassersperre)

– Gragagengebäude im Preis enthalten. Elektrische Tore.
2 Abstellplätze
– Zufahrt über Privatparzelle gesichert.
Von dieser Parzelle wird ein 1/6 Anteil mitverkauft. Im Preis
enthalten.

– traumhafter Ausblick über die Dächer von Eberndorf und
Richtung Karawanken
– sehr zentrale Lage

Betriebskosten:
Kanal Wasser Müll / Quartal: ca. € 285,00
Fernwärme: Verbrauchabhängig
Strom: Verbrauchabhängig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Eberndorf

Vertrauen verbindet.
Tel: +43 660 6219900 Anfrage | Impressum