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Eigentumswohnung – „Heaven“

– ca. 66 m2
– drei Zimmer
– Zentralheizung
– neuwertige Einbauküche
– seperates WC & Bad
– Parkettboden
– Keller im Preis enthalten
– traumhafter Ausblick über die Altsadt von Klagenfurt
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Hohe Maisonetteräume
– Sehr gepflegte und luxuriöseWohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– BK ca. 121 ,00
– Strom und HK extra

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Alter Platz

Bildschirmfoto 2020-09-13 um 05.48.43

Mietwohnung – „Frankies“ – Provisionsfrei!

– ca. 105m2
– vier Zimmer
– Fernwärme / Zentralheizung
– Wohnküche
– separates WC & Bad
– Parkettboden
– Sonnenschutz (Sicherheitsrollos — elektrisch)
– Kellerraum
– Beste Lage
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– TOP Innenstadtlage
– Parkähnliche Allgemeinfläche
– DAN Küche ausgestattet mit neuwertigen Marken Einbaugeräten
– Bad ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster.

Gesamtmiete: 990,00
Betriebskostenakonto: 250 excl. Strom.
STrom: Letzte Vorschreibung für Familie mit zwei Kinder € 75. Dabei das Warmwasser.

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Viktringerring Höhe Messe

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Mietwohnnung – „Heaven“

– ca. 66 m2
– drei Zimmer
– Zentralheizung
– neuwertige Einbauküche
– seperates WC & Bad
– Parkettboden
– Keller im Preis enthalten
– traumhafter Ausblick über die Altsadt von Klagenfurt
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Hohe Maisonetteräume
– Sehr gepflegte und luxuriöseWohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– BK ca. 121 ,00
– HK kommt zur Miete hinzu, ca. 40 €/m
– Strom kommt zur Miete hinzu ca. 50 € / m

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Alter Platz

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Eigentumswohnung – „Rosental“

– ca. 75 m2
– drei Zimmer
– Zentralheizung
– Wohnküche
– seperates WC & Bad
– Parkettboden
– Keller im Preis enthalten ca. 4 m2
– traumhafter Garten
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– TOP Umland Lage
– BK ca. 300 incl. HK

Ferlach liegt südlich von Klagenfurt (10 km Luftlinie, 18 km Straße) im Zentrum des Rosentals an der Drau, die hier zum Ferlacher Stausee aufgestaut ist. Nördlich von Ferlach zieht sich das Sattnitzgebirge, südlich erheben sich die Karawanken mit dem „Hausberg“ Ferlacher Horn (1840 m) und dem Singerberg (1589 m), zwischen denen der Loiblbach auf die Stadt zufließt.

Wohnbereich

Eigentumswohnung – „Up to the TOP“

– 92,75 m2 Wohnfläche
– 19,55 m2 Loggia & Terrasse
– 112,30 m2 Gesamtnutzfläche
– Dachgeschoss
– vier Zimmer
– Zentralheizung /Fernwärme
– neuwertige Einbauküche
– seperates WC & Bad
– Parkettboden (wurden abgeschliffen und versiegelt)
– Lichtkuppeln in der Diele und Bad
– Ausgang Terrasse über Wohnbereich
– Sehr helle Wohnung
– Keller im Preis enthalten
– 1TG Platz im Preis enthalten
– 1 KFZ Freistellplatz im Preis enthalten
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– BK gesamt 359,64 €

– ein Mieter wäre bei Bedarf vorhanden.
Vereinbarte miete €12 incl. BK und KK

Viktring liegt im Süden von Klagenfurt am Fuße des Goritschnigkogels und am Eingang ins Keutschacher Tal. Im Norden bildet die Glanfurt (Sattnitz) die Grenze zu den Bezirken St. Martin und St. Ruprecht. Der Bezirk grenzt weiters an die Gemeinden Maria Wörth, Keutschach am See, Köttmannsdorf, Maria Rain und Ebenthal in Kärnten.

Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Expose. Jenes wird Ihnen sehr gerne nach schriftlicher Anfrage Zugesendet.

Küche EG

Seeliegenschaft mit Strandzugang – „Perfect lake view“ – Ossiachersee – 3D Tour verfügbar

– Einfamilienhaus
– Mit eigener Strandhütte/kabine
– Mögliche Einliegerwohnung (hohe Renditeerwartung)
– 4 Carportabstellplätze
– Großer Garten
– Sehr weitläufiger asphaltierter Hofbereich
– Anschluss an eine eigene Bergquelle (vertragliches Nutzungsrecht)

– EG: 3 Zimmer
offene Küche
seperates WC
1 Bad
Terasse mit Abgang zum Garten

– 1 OG: 3 Zimmer
2 Bäder
1 Balkon

– 2 OG: Einbauküche
großer Wohn- Essbereich
3 Zimmer
2 Bäder
seperates WC

– Keller: ca. 65m2
5 Kellerräume
separater Gartenzugang über Treppe

Die Gemeinde Ossiach liegt an der Südseite des Ossiacher Sees und wird im Norden von der “ Gerlitzen“ und im Süden von den Ossiacher Tauern umrahmt.

Die Geschichte von Ossiach ist eng mit dem gleichnamigen Stift (vormals Kloster) verbunden. Im Jahre 1028 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute ist das Stift Ossiach Hauptveranstaltungsort der renommiertesten Kärntner Kulturveranstaltung, des „Carinthischen Sommers“.

Alljährlich konzertieren anlässlich dieser umfangreichen Veranstaltungsreihe während der Sommermonate absolute Weltstars und Spitzenkönner der klassischen Musik in der Stiftskirche Ossiach.

Auch zahlreiche weitere Feste und Veranstaltungen versprechen Spaß und Spannung für die ganze Familie. Die Gerlitze ist auch alljährlicher Garant für Ski- und Winterspaß.

Somit ist der Ossiachersee nicht nur ein Naherholungsgebiet für den Villacher Raum sondern ein wahres Idyll mit bester Lebensqualität.

Vertrauen verbindet.
Tel: +43 660 6219900 Anfrage | Impressum