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Küche

Eigentumswohung – „Mountain view“ 3D Tour verfügbar

– ca. 83 m2 WNFl (davon 3,93 Loggia)
– ca. 2,69 Balkon und 3,93 Loggia = 6,62 m2 Außen
– drei Zimmer
– Zentralheizung
– Fußbodenheizung
– separates WC & Bad
– Dielenparkett Eiche Premium
– Neubau
– Geräumige Loggia Richtung Süden ausgerichtet
– Sehr heller Wohnbereich bedingt durch Fensterfront.
– Beschattung im Preis enthalten
– Badezimmereinrichtung und Küche im Preis inkludiert.
– DAN Küche mit einer Barbel.
– Premium Badezimmermöbel
– Badezimmer mit Dusche und Wanne und Fenster.
– WC mit Fenster
– Abstellraum neben Küche
– Großformatige Fließen in den Sanitärbereichen
– Fenster und Vollwärmeschutz neuwertig
– Keller ca. 10 m2 im Preis enthalten.
– TG Platz im Preis inkludiert
– traumhafter Ausblick über die Dächer von Klagenfurt
– Sehr zentrale Lage

– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– BK wird nachgereicht.
– Rücklage mit Stand 1.2021: ca. € 4.500,00
– Wohnbauförderungsdarlehen aus haftend: € 35.160,00 Laufzeitende: 31.08.2049

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Klinikum & Innenstadt

Foto 26.11.20, 14 27 04

Einfamilienhaus – „lets go“ 3D Tour verfügbar

!!! Die stark verschmutzten Wände in der Diele dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer werden gerade durch einen Maler fachgerecht gereinigt und gemalen!!!!

– TOP Lage
– Zwei Etagen
– Teilweise unterkellert
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Ein Badezimmer (sanierungsbedürftig)
– Einbauküche (Sanierungsbedürftig)
– Zwei Schlafzimmer
– Ein Wohnbereich
– EIn Essbereich
– Großzügiger Gartenbereich
– Schuppen im Garten
– Angelegter und gewachsener Garten (strak pflegebedürftig)
– Sehr helle und ruhige Lage trotzdem sehr zentral.
– Gasheizung

ca. 633 m2 Grundstücksgröße

– BJ Bestandgebäude (vor 1950 – keine genaue Angabe)
– Erweiterung des Bestandgebäudes + Dach und Fenster 2012 sowie weitere Instandsetzungsma0ßnahmen
– Teilweise unterkellert
– Neue Strominstallationen
– Neue Wasserrohre in den Sanitärbereichen und Zuleitungen
– Sanierungsbedürftig
– Kaltdach Ziegel – Walmdach

Lage auf Anfrage
Makrolage: Kärnten Klagenfurt
Mikrolage: Feschnig

Titelbild

Zweifamilienhaus – Zinshaus – Eberndorf

– ca. 130,00 m2 WNFl (auf 2 Ebenen)
– ca. 8m2 Balkon im ersten OG.
– ca. 769m2 Grundfläche (Bauland)
– Zwei seperat begehbare Wohneinheiten
– Beide Einheiten voll ausgestattet
– Zentralheizung – Fernwärme
– Jeweils drei Zimmer sowie Diele Bad& WC auf beiden Ebenen.
– Unterschiedliche Bodenbeläge
– Baujahr 1958

Sanierungen:

1) Vollwärmeschutz & Fassade 2010
2) Fenster 1997
3) Dachraum ist nach unten hin isoliert
4) Dach
5) Elektrik
6) Rohre

– Gragagengebäude im Preis enthalten
2 Abstellplätze
– Zufahrt über privatparzelle gesichert.
Von dieser Parzelle wird ein 1/6 Anteil mitverkauft. Im Preis
enthalten.

– traumhafter Ausblick über die Dächer von Eberndorf und
Richtung Karawanken
– sehr zentrale Lage

Betreibskosten:
Kanal Wasser Müll / Quartal: ca. € 285,00
Fernwärme: Verbrauchabhängig
Strom: Verbrauchabhängig

Eberndorf

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Dachgeschosswohnungen – luxury living“

4 Bezirk – Wien
13 Bezirk – Wien
14 Bezirk – Wien

Wohnzimmer

Eigentumswohnung – Wulfenia – 3D Tour verfügbar

– ca. 74 m2
– drei Zimmer
– Zentralheizung
– seperates WC & Bad
– Vinylboden
– frisch saniert
– neue Türen in weiß mit weißen Zargen sind bereits geordert und sind bis spätestens Februar eingebaut
– Lichtschalter neu
– neu ausgemalen
– Fließen Bad und WC neu
– Fenster und Vollwärmeschutz neuwertig
– Keller ca. 10 m2 im Preis enthalten.
KFZ Garagen Unendliches Nutzungsrecht im Preis enthalten.
– traumhafter Ausblick über die Dächer Waidmannsdorfs

– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– BK ca. € 255,00

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Wulfenia Kino

Titelbild

Eigentumswohnung – „Heaven“

– ca. 66 m2
– drei Zimmer
– Zentralheizung
– neuwertige Einbauküche
– seperates WC & Bad
– Parkettboden
– Keller im Preis enthalten
– traumhafter Ausblick über die Altsadt von Klagenfurt
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Hohe Maisonetteräume
– Sehr gepflegte und luxuriöseWohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– BK ca. 121 ,00
– Strom und HK extra

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Alter Platz

Vertrauen verbindet.
Tel: +43 660 6219900 Anfrage | Impressum